【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】北市府為了逐步實(shí)現(xiàn)居住正義的理念，積極研議房屋稅制改革，該市不動產(chǎn)評價(jià)委員會已於2019年11月25日開會決議多項(xiàng)房屋稅調(diào)整措施，包括全國單一且自住房屋、包租代管社會住宅及公益出租房屋可減半課稅等，將自2020年7月1日起實(shí)施，影響2021年5月開徵的房屋稅。
 
臺北市稅捐處說明，本次在兼顧稅制合理的前提下，適度反映民意，並提案提報(bào)不動產(chǎn)評價(jià)委員會審議，經(jīng)會議決議調(diào)整重點(diǎn)如下：
　　
一、加強(qiáng)保障市民居住權(quán)益，就全國單一自住房屋稅基折減提高為50％，預(yù)估這次的調(diào)降受惠戶數(shù)約20萬戶。
 
二、包租代管社會住宅房屋比照單一自住房屋折減其房屋稅基50％，公益出租於符合都發(fā)局規(guī)劃條件亦得比照，預(yù)估調(diào)降嘉惠戶數(shù)約1.7萬戶。
 
三、因應(yīng)高齡化社會及行動不便者之生活需求，打造無障礙友善環(huán)境，電梯設(shè)置需求日益普遍。故除違章建築外之5層樓以下設(shè)有電梯將不再加價(jià)課徵房屋稅，預(yù)估調(diào)降受惠戶數(shù)約1.7萬戶。
 
四、現(xiàn)行規(guī)定以房地總價(jià)在8,000萬元(含車位價(jià))以上，作為高級住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)之一，考量住屋價(jià)格與停車位價(jià)格不同，不同坪數(shù)大小所需合理停車位數(shù)有別，且考量標(biāo)準(zhǔn)高級住宅概念，故本次修正為房屋總面積(不含停車位)在80坪以下者，2個以下停車位價(jià)應(yīng)計(jì)入房地總價(jià)；超過80坪在160坪以下者，3個以下停車位價(jià)應(yīng)計(jì)入；超過160坪者，4個以下停車位價(jià)應(yīng)計(jì)入。其餘超過部分之停車位不計(jì)入。
 
五、近年推動各項(xiàng)公共建設(shè)如東西區(qū)門戶計(jì)畫、社會住宅、優(yōu)化綠色運(yùn)輸，帶動周邊經(jīng)濟(jì)。另就捷運(yùn)、學(xué)校、公園、市場等設(shè)施眾多，環(huán)境優(yōu)良，生活機(jī)能完善路段，以及商業(yè)較為熱絡(luò)路段，予以調(diào)升路段率。部分路段因商業(yè)活動漸趨沒落，或原路段率與周邊路段相較偏高，爰予調(diào)降。決議合計(jì)調(diào)升442條路段、調(diào)降9條路段，其餘路段維持原標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)估影響戶數(shù)約36.7萬戶。
 
該處進(jìn)一步說明，為落實(shí)量能課稅原則，決議維持新標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)房屋現(xiàn)行緩漲機(jī)制。符合全國單一自住房屋透過稅基折減50％，盼能減輕更多家庭負(fù)擔(dān)，以落實(shí)「房子是用來住」之理念，透過房屋稅制的合理公平，健全房屋市場，逐步實(shí)現(xiàn)居住正義。